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江戸川橋 以前は製本工場だった建物の1階 土間のワークスペースあり

東京都新宿区早稲田弦巻町390

賃料:¥176,000/管理費:¥0
面積:67.76㎡

江戸川橋 以前は製本工場だった建物の1階 土間のワークスペースあり

その昔は製本工場だった建物。前テナントはリフォーム系の建築会社さんだったようで、結構かっこいい感じになっていました。

入り口から入って手前部分に間仕切り壁があり、オフィススペースを作っています。奥がワークスペースとして土間うちの空間になっています。

場所は江戸川橋駅から新目白通り沿いを進んだ所に位置しています。高速出口のすぐ真横にあります。

入り口部分には段差があるので、重たいものの搬出入が多い場合はちょっと大変かもしれません。
2階は染物系の工場として使用されているので、作業内容によっては少し機械振動音がします。動画の撮影をしたり、静かな環境でないと難しいという方には不向きです。

シンプルに使いやすい物件だと思います。アトリエやオフィスに。手前部分を一部店舗として利用したりショールーム的な利用なども良さそうです。
賃料なども手頃で魅力的かと思います。

DATA

物件名:弦巻町390ビル 1F
住所:東京都新宿区早稲田弦巻町390
最寄駅:東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
賃料:¥176,000
管理費:¥0
面積:67.76㎡

敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: -

条件: 改装可能・1階・店舗兼相談可・倉庫・工場系・天井高い・リノベ ーション済み

設備: トイレ、洗面、エアコン(残置扱い)、照明(残置扱い)

築年: 1983年01月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨造/2階建
契約内容: 普通借家契約3年
備考: 表示賃料は課税額です。保証会社加入の場合あり。更新料:新賃料の1ヶ月分。更新事務手数料:新賃料の0.25ヶ月。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2020年06月26日
No.099

物件名:
弦巻町390ビル 1F
住所:
東京都 新宿区早稲田弦巻町390
最寄駅:
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
賃料:
¥176,000
管理費:
¥0
面積:
67.76㎡


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